Pulso del Mercado · Ventas
El mercado de Venezuela, hoy
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 643 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 300 – USD 1.094 /m² |
Muestra: 6.098 avisos · 1.803 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 40 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 54 días |
| Salidas observadas | 447 |
Muestra: 7.501 avisos · 1.927 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 162 |
|---|---|
| Bajadas | 114 |
| Subidas | 48 |
| Cambio mediano | USD-2.500 (+8.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
Sin muestra suficiente de apartamentos en esta zona.
100% del inventario activo está geolocalizado (7.495 de 7.501 avisos). Las cifras por zona suman menos que el total nacional: los avisos sin ubicación resuelta solo cuentan a nivel país.
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.
100% del inventario activo está geolocalizado (7.495 de 7.501 avisos). Las cifras por zona suman menos que el total nacional: los avisos sin ubicación resuelta solo cuentan a nivel país.