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🏢 FARRO.INMO.CO VENDE Propiedad Comercial y Residencial – Valle de la Pascua, Estado Guárico Inmobiliaria Farro ofrece en venta una excelente propiedad de dos niveles, ubicada estratégicamente en esquina, en una zona de alto flujo comercial de Valle de la Pascua. Su distribución permite combinar actividad comercial, oficinas y uso residencial, convirtiéndola en una alternativa con gran potencial para generar ingresos. 📍 Ubicación: Esquina de Calle Deleite con Calle Guasco, Valle de la Pascua, Municipio Leonardo Infante, Estado Guárico. 🏢 Planta Baja – Área Comercial La planta baja cuenta con 4 locales comerciales independientes, ideales para desarrollar diferentes actividades comerciales o destinarlos al alquiler. 4 locales independientes. Cada local cuenta con 16 m² aproximadamente. Medidas aproximadas por local: 4 m x 4 m. Ideales para comercios minoristas, oficinas de atención al público o inversión para alquiler. 💼 Planta Alta – Área Empresarial y Residencial Cuenta con acceso mediante escalera lateral, pasillo protector y baranda de hierro. Oficina Comercial Empresarial 🧑‍💼 Oficina privada principal, independiente y equipada con baño interno privado. 🪟 División en perfilería de aluminio blanco y cristales de 6 mm. 💼 2 cubículos privados, completamente cerrados con perfiles de aluminio y paneles de vidrio. 🏢 Salón central / recepción, con amplio espacio de atención. 👥 4 cubículos de atención al público, divididos mediante modernos paneles de vidrio. 🚻 2 baños auxiliares/públicos, con sus respectivos accesorios. 🏡 Área Residencial – Suite Ejecutiva 🛏️ 1 habitación principal. 🚿 Baño privado. 👗 Espacio destinado para vestier. 🍳 Kitchenette / área de cocina integrada. ✨ Beneficios de la propiedad 📍 Ubicación en esquina, ofreciendo máxima visibilidad comercial. 💼 Versatilidad de uso: combina locales comerciales, oficinas empresariales y área residencial. 📈 Potencial de generación de ingresos: posibilidad de alquilar los 4 locales comerciales y utilizar o arrendar la planta alta. 🏢 Excelente alternativa para empresas, profesionales, inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble multifuncional. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica, distribución y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y residencial en una de las zonas de mayor movimiento de Valle de la Pascua.